新小区达到多少入住率供暖

新小区供暖入住率标准各地不同，多数城市要求达到60%至80%。北京规定新建小区入住率达到70%即可供暖，沈阳要求65%，西安标准为75%。这些数字确保供暖系统高效运行，避免资源浪费。实际操作中，物业会统计实际户数与总户数的比例，达标后启动供暖程序。供暖费用按实际入住面积计算，未入住业主无需全额支付。

供暖启动后，室内温度应保持在18℃至22℃之间。供暖系统调试需要3至5天时间，期间温度可能波动。老旧小区因管道老化，达标率要求可能提高至80%。物业会提前15天通知供暖具体日期，业主需检查家中暖气片是否排气，确保热循环畅通。供暖期一般为4个月，具体结束时间视当地气候条件而定。