中国商品房从什么时候开始的

中国商品房市场始于1980年代，1988年深圳成为中国首个公开出售商品房的城市。1990年代初期，上海、北京等大城市相继推出商品房项目。1994年，《城市房地产管理法》正式实施，确立了商品房的法律地位。2000年后，房地产市场快速发展，2003年成为重要转折点，国家出台多项政策支持商品房发展。2010年前后，商品房市场进入调整期，房价波动明显。

商品房制度的发展反映了中国经济转型历程。1987年深圳首次土地拍卖标志着市场化开端，1998年住房制度改革取消了福利分房制度。2007年"国六条"调控政策出台，2016年"因城施策"成为主流调控方式。2020年后，"三道红线"政策规范房企融资行为。商品房市场已成为中国经济发展的重要支柱，2021年全国商品房销售额达到18万亿元规模。