买房子首付3成是什么意思

买房子首付3成是指购房时需要先支付房屋总价的30%作为首付款。剩余70%可以通过银行贷款支付。一套总价200万的房子，首付就是60万，贷款140万。首付比例越高，月供压力越小，贷款利息也越少。不同城市和楼盘可能有差异，但3成是常见的标准要求。首付资金需是自有资金，不能借贷，银行会核实资金来源。

首付3成是购房门槛，也是购房者实力的体现。开发商和银行通过首付比例控制风险，降低坏账可能。首付比例与贷款年限挂钩，3成首付最长可贷30年。房价波动时，高首付比例能提供更多缓冲空间，避免负资产情况。政府政策也会调整首付比例，作为调控楼市的重要手段。