非小产权房是什么意思

非小产权房是指拥有完整产权的商品房，这类房屋在购买后能获得国家颁发的房产证和土地使用证。购房者拥有房屋的完全所有权，可以自由买卖、抵押和继承。这类房屋建设流程规范，经过政府部门审批，符合国家建筑标准。小区配套设施完善，物业管理正规，房屋质量和安全有保障。购买这类房屋后，子女可以凭房产就近入学，享受同等的教育资源。

非小产权房的土地使用权年限一般为70年、50年或40年不等，具体根据土地性质确定。这类房屋在交易时需要缴纳契税、个人所得税等各项税费，交易流程透明规范。房屋增值空间较大，市场认可度高，银行愿意提供按揭贷款服务。二手房交易平台上有大量此类房源信息，买卖双方可以通过正规中介完成交易。这类房屋的升值潜力受地段、学区、交通等因素影响，投资回报相对稳定。