重庆房子没封顶可以预售吗

重庆房子没封顶不可以预售。根据《城市房地产管理法》规定，商品房预售必须取得预售许可证，而申请预售许可证需要满足"投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期"等条件。未封顶的项目通常不符合这些要求，开发商违规预售将面临严厉处罚，购房者权益也无法保障。

重庆未封顶房屋销售存在严重风险。购房者支付全款后，若开发商资金链断裂，项目可能烂尾，导致钱房两空。重庆曾有多起类似案例，如某江北楼盘未封顶即预售，后因资金问题停工，购房者多年无法收房。法律明确规定开发商必须将预售款存入专用账户，专款专用，但实际监管执行难度大，购房者风险极高。