房子抵押贷款买车需要首付吗

房子抵押贷款买车确实需要首付，银行不会提供全额贷款。车辆作为贬值资产，银行要求借款人支付20%-30%的首付款，以降低风险。首付金额根据车辆价值和申请人信用状况确定，豪华车首付比例可能更高。借款人还需支付手续费、保险费等额外费用，这些不能计入贷款额度。银行会评估房产价值，确保抵押物价值超过贷款总额。

车辆贷款期限通常为3-5年，月供金额取决于首付比例和贷款期限。提前还款会产生违约金，具体金额由贷款合同规定。银行会要求购买全险，保险费用由借款人承担。不同银行对抵押房产类型有要求，商品房接受度高，公寓房可能面临更高利率。借款人需准备收入证明、房产证等完整材料，审批流程需要15-30个工作日。