常州的房产还值得投资吗

常州房产市场近年保持稳定增长，2023年新房均价约1.8万元/平方米，环比上涨5%。地铁2号线延伸段和青洋路高架扩建提升了区域价值，武进区和钟楼区成为投资热点。教育资源整合带动了周边房价，如局前小学分校周边小区两年内涨幅达15%。商业综合体如吾悦广场、环球港的落成增加了物业增值潜力。投资者可关注地铁沿线次新房，这类房产租金回报率稳定在3.5左右。

常州产业升级创造了持续购房需求，新能源产业园和高新区吸引了大量高素质人才。2023年常住人口增加2.3万，带来住房刚性需求。城市向南发展政策使武进区湖塘镇板块价值提升，多个品牌开发商入驻提升了区域品质。老旧小区改造计划使市中心二手房焕发活力，部分房源价格已突破2万元/平方米。常州经济韧性较强，GDP连续多年保持7左右增速，为房产市场提供坚实支撑。