14层房子一般便宜多少

14层楼房价格普遍低于30层高层建筑，每平方米差价约1000-3000元。14层住宅采用框架剪力墙结构，建筑成本节省15%-20%。电梯系统只需一部，减少设备投入30%。地基深度减少，施工周期缩短25%。14层以下无需设置避难层，减少结构面积10%。消防系统简化，降低安装成本20%。小区容积率降低，绿化空间增加15%，提升居住品质但降低土地利用率。

14层房屋性价比优势明显，总价比同地段高层低8-12万。首付门槛降低5-8万，月供减少600-1000元。物业费每平米低1-2元，每年节省1200-2400元。维修基金减少30%，即2-4万元。采光通风条件好，冬季室内温度高2-3度，节省取暖费15%。电梯等待时间短，平均1-2分钟一班。小区楼间距大，噪音污染减少25%，居住舒适度提升。