一楼是商铺二楼是住宅

一楼商铺二楼住宅的设计在城市中很常见。这种布局让居民购物方便，商铺也能获得稳定客流。楼下有咖啡店、便利店、理发店等设施，居民下楼就能满足日常需求。商铺门口的人流活动增加了社区活力，街道也更加热闹。住宅部分远离街道噪音，窗户朝向内院或侧面，保证了居住舒适度。商铺经营者住在楼上，能及时照看生意，减少通勤时间。

这种混合用途建筑提高了土地利用效率。一套建筑同时满足商业和居住需求，减少了城市扩张压力。商铺租金收入可以补贴住宅成本，降低业主负担。建筑底层采用坚固材料，能承受商业活动的人流压力。住宅部分需要更好的隔音和保温设计，确保居住质量。消防系统必须兼顾商业和住宅两种用途，确保安全。这种设计模式在老城区改造和新城区规划中被广泛应用，成为现代城市发展的常见选择。