房产抵押完多久放款

房产抵押贷款放款时间一般在7到15个工作日。银行需要完成抵押登记手续，这个过程需要3到5天。随后银行内部审核资料，大约需要2到3个工作日。最后资金划拨通常在1天内完成。整个流程中，材料准备齐全可以加快速度。周末和节假日不计入工作日，实际放款时间会因此延长。不同银行处理效率有差异，大型银行可能需要更长时间。

贷款金额大小也会影响放款速度。小额贷款通常3到5个工作日就能完成。抵押物类型同样重要，商品房放款较快，工业用地则需更长时间。地区差异也很明显，一线城市流程规范但排队时间长，三四线城市反而可能更快。银行工作量和贷款政策调整也会造成波动，季度末放款往往慢于平常时期。