118平公摊31平米正常吗

118平米房子公摊31平米属于正常范围。公摊面积包括楼道、电梯井、管道井等公共区域，高层住宅公摊比例一般在20%到25%之间。31平米占118平米的约26%，略高于平均水平但仍属合理。开发商设计时会考虑消防规范、人流动线等因素，公摊过小会影响居住舒适度和安全性。市场上同类型楼盘公摊多在25-30平米之间，31平米差异不大。

公摊面积大小与建筑形态密切相关。118平米户型如果是小高层，公摊31平米比例适中；若是18层以上高层，这个公摊面积略显紧凑。不同楼盘公摊差异可达5平米以上，取决于电梯数量、楼道宽度等因素。购房合同中会明确标注公摊范围，建议实地考察公共区域实际使用感受，31平米公摊在保证基本功能的前提下，居住体验不会受到明显影响。