住房公积金贷款提前还款还有利息吗

时间:09-18人气:24作者:一生孤妄

住房公积金贷款提前还款仍需支付已产生的利息。贷款合同明确规定了利息计算方式,提前还款只是减少了剩余本金,银行不会免除已计提的利息部分。借款人选择提前还款后,剩余贷款期限缩短,总利息支出减少,但已还部分的利息不会退还。例如,贷款50万元,期限20年,利率3.25%,已还款5年后提前还清,已支付的利息约4万元不会被免除,剩余本金约38万元不再产生利息。

提前还款后,剩余贷款的利息重新计算,但不会改变已还部分的利息金额。银行按照剩余本金和剩余贷款期限重新计算利息,总还款额减少。借款人需注意,部分银行会收取提前还款违约金,一般为剩余本金的1-3%。提前还款能节省总利息支出,缩短还款周期,减轻长期财务压力。提前还款前应仔细计算节省的利息金额与可能的违约金,做出最经济的选择。

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