商业贷款可以转为房贷吗怎么办

商业贷款转房贷需要满足银行条件，借款人需准备身份证明、收入证明和原贷款合同。借款人信用记录良好，没有逾期还款情况，且当前工作稳定。贷款金额需符合银行规定，一般不超过房屋评估价的70%。转换过程中需支付手续费、评估费等，约2000-5000元不等。借款人需向原贷款银行提出申请，经审核通过后办理相关手续。整个过程需要15-30个工作日完成。

房贷利率通常低于商业贷款，转换后可减轻还款压力。借款人可比较多家银行利率，选择最优方案。部分银行提供转贷服务，借款人可直接向新银行申请。转换后，还款期限可重新协商，最长可达30年。借款人需关注银行政策变化，及时办理手续。转换后，原贷款合同终止，新合同生效，借款人需按时还款，避免影响个人信用记录。