二手房买了多少年才能卖

二手房持有满2年即可出售，这是最基本的时间要求。这套房子需要完成不动产权登记，拿到房产证后开始计算时间。市场上很多买家会关注这个时间点，因为不满2年出售需要缴纳较高税费。实际操作中，有些房产交易从签约到过户需要1-3个月，购买者需要预留足够时间办理手续。房产证上的日期是关键依据，购房合同日期不能作为计算标准。

满5年且是家庭唯一住房出售时，个人所得税可以免征。这个政策吸引了不少长期持有房产的业主。北京、上海等一线城市实施限购政策，外地购房者需要满足社保或个税缴纳年限要求。二手房市场存在季节性波动，春季和秋季交易量较大，价格相对稳定。持有房产超过10年的业主，在交易时往往能获得更理想的议价空间，因为这类房产产权清晰，不存在潜在纠纷。