抵押过之后多久能放款

抵押贷款审批后放款时间因银行政策和材料完整性而异。材料齐全的情况下，银行一般需要3-5个工作日完成审核。若涉及房产评估，流程会延长1-2天。不同地区银行处理速度存在差异，一线城市可能需要更长时间。周末和节假日不计入工作日，实际放款时间会相应顺延。部分银行提供加急服务，额外收取1-2千元费用后可缩短1-2天处理时间。

贷款额度大小影响放款速度。小额贷款(50万以下)最快当天可放款，大额贷款(100万以上)需要7-10个工作日。商业贷款比公积金贷款放款快2-3天。新房比二手房放款快，因无需额外查档手续。银行资金紧张时放款会延迟，年底尤其明显。选择与房贷合作的指定银行可加快放款流程，一般比非合作银行快3-5个工作日。