房贷审核通过之后多久放款

房贷审核通过后，放款时间一般在3到15个工作日内。具体速度取决于银行内部流程和材料完整性。银行需要完成抵押登记、合同签署等手续。部分银行实行"见即贷"政策，材料齐全当天就能放款。遇到月末或季末等资金紧张时期，放款可能会延长至20个工作日。提前准备好所有材料能加快放款速度。

不同类型的房贷产品放款时间差异明显。商业贷款通常比公积金贷款快，审批后5-7个工作日就能放款。二手房贷款因涉及过户流程，放款时间较长，约10-15个工作日。新房贷款若开发商与银行有合作，最快3个工作日即可放款。选择与房贷专员保持沟通，能及时了解放款进度，避免不必要的等待。