商铺用交维修基金吗

商铺需要缴纳维修基金。根据《物业管理条例》，商铺作为商业物业，业主在购房时必须缴纳专项维修资金，这笔费用用于共用部位、共用设施设备的维修和更新。维修基金标准因地区而异，北京商铺每平米约100-200元，上海约为每平米150-300元。这笔钱由业主委员会或物业代管，专款专用，不得挪作他用。

商铺维修基金的使用有严格规定。大修项目需经业主大会同意，中修小修由物业报备后使用。电梯更换、外墙维修等大项支出从基金中列支，日常小修则由物业费承担。商铺业主可随时查询基金使用情况，确保透明公开。基金余额不足时，业主需按比例补缴，保障物业长期维护资金充足。