封闭小区停车收费吗

封闭小区停车是否收费取决于物业规定。多数新建小区实行收费管理，业主需缴纳月租或停车费，费用在200-800元不等。老旧小区多数免费，但车位紧张。地下车库收费普遍高于地面车位，商业配套区域停车费更高。临时访客停车按次收费，每小时5-15元。节假日收费标准会上浮30%-50%。部分小区提供业主优惠，如第二辆车半价。物业公司会根据运营成本制定收费标准，需向业主公示。

小区停车收费与产权归属密切相关。产权属于全体业主的公共区域，收费应归入公共维修基金；开发商产权的车位可自由定价。业委会有权监督收费使用情况。部分小区采用智能道闸系统，自动计费。违章停车会被罚款，金额在50-200元。长期欠费会被限制进出。政府保障房小区停车费受严格管控，上限为每月150元。业主可通过投票决定是否调整收费标准。