公务员房贷比其他人低吗怎么办

公务员确实能享受更低的房贷利率，银行对这类群体有专门优惠政策。国有五大行针对公务员提供基准利率下浮10到20个基点的优惠，部分地方银行甚至能达到30个基点。公务员工作稳定、信用记录良好，银行认为这类客户违约风险低，愿意给予更优条件。公积金贷款方面，公务员缴存比例高，账户余额充足，能申请更高额度，月供压力小很多。

非公务员群体可以通过提高首付比例来降低月供压力。30万贷款，首付多付5万，月供能减少约800元。选择20年或25年等较长贷款期限也能分散压力。多家银行对优质客户有差异化利率政策，保持良好信用记录，按时还款，银行会主动提供利率优惠。部分城市人才引进政策中，高学历人才也能享受类似公务员的房贷优惠。