车贷影响房贷审批吗怎么办

车贷确实会影响房贷审批，银行会全面评估申请人的负债情况。每月车贷还款额占收入比例越高，房贷额度可能越低。负债率超过50%的申请人，房贷审批难度明显增加。银行计算负债收入比时，会将车贷、信用卡等所有债务合并计算。申请人可通过提前还清部分车贷、延长车贷期限降低月供，或提高首付比例来增加房贷获批机会。

房贷审批前，申请人应主动优化个人信用记录。保持信用卡使用率低于30%，避免申请新的信贷产品。提供稳定的工作证明和收入流水，连续6个月以上的稳定收入记录能显著提升审批通过率。选择与房贷银行有业务往来的金融机构办理车贷，有时能获得更综合的评估。准备充分的资产证明，如存款、理财产品等，可增强还款能力证明，提高房贷获批几率。