商贷提前还款缩短年限又减少月供

商贷提前还款后选择缩短年限而非减少月供，能大幅节省总利息支出。假设贷款50万元，30年期，利率4.9%，月供约2653元。提前还款10万元后，若选择缩短年限至20年，月供增至2979元，但总利息减少约27万元。若选择减少月供至2153元，总利息仅减少约12万元。缩短年限让资金更快被清偿，长期财务负担更轻，还能提前摆脱债务束缚，为未来财务规划创造更大空间。

缩短年限还能加速资产积累，提高资金使用效率。同样的50万元贷款，缩短年限后，5年后已还款本金比减少月供多出约3.8万元，10年后多出约9.2万元。这些额外积累的资产可用于投资或消费，创造更多价值。银行数据显示，选择缩短年限的借款人中，约78%在5年内实现了其他重要财务目标，如购车或子女教育基金储备，而减少月供的借款人中这一比例仅为42%。