房地产中介里面洗盘是什么意思

房地产中介中的"洗盘"指中介机构故意制造虚假房源信息，吸引客户到访后推荐其他房源的行为。中介会在网上发布低价优质房源吸引客户，实际这些房源早已售出或不存在。客户到店后，中介会以各种理由推荐价格更高的房源。这种行为常见于热门楼盘，中介通过这种方式增加成交机会和佣金收入。某平台数据显示，约30%的低价优质房源信息存在虚假情况，中介利用信息不对称获取客户信任。

洗盘还指中介与开发商勾结，提前预订优质房源，再转手加价出售。中介会组织客户集中看房，制造抢购氛围，促使客户冲动决策。开发商与中介分摊溢价收益，普通购房者往往需支付额外费用才能获得心仪房源。这种行为在市场供不应求时尤为普遍，一套热门房源可能被多次转手，价格被层层抬高，最终购房者承担全部成本。