红岛的二手房比新房便宜吗

红岛二手房确实比新房便宜不少。同一区域，二手房价格普遍比新房低15%到25%。红岛多个小区如翡翠城、千禧国际村等，二手房单价比周边新盘便宜2000-3000元。二手房交易还能省下契税、维修基金等费用，总成本更低。红岛近5年建成的二手房，小区设施完善，绿化率高，性价比突出。

红岛二手房价格优势明显源于市场供需关系。新房开发商需承担土地成本、建设利润，定价更高。红岛部分二手房因房龄增加、户型设计过时，价格下降明显。红岛商圈附近的二手房，虽然房龄较长，但配套成熟，生活便利，价格比同地段新房低30%左右。购房者可以用更低预算买到更大面积的房子。