公司名下的房产可以贷款吗

公司名下的房产完全可以作为抵押物申请贷款。银行接受这类房产抵押，贷款额度一般能达到房产评估价值的5到7成。企业主可用这种方式获得经营资金，贷款期限最长可达10年。房产位置、面积和类型都会影响审批结果，商业用途的房产贷款额度通常高于住宅。企业需提供营业执照、税务证明和房产证等材料，整个过程大约需要15到20个工作日完成审批放款。

企业通过房产贷款能快速获得周转资金，利率比信用贷款低2到3个百分点。还款方式灵活，可选择先息后本或等额本息。房产抵押期间，企业仍可正常使用该物业经营。贷款结清后，银行会解除抵押登记，企业可重新处置该房产。这种融资方式特别适合需要扩大经营规模的企业，资金到位速度快，手续相对简便，是企业常用的融资渠道之一。