物业不管室内设施吗

物业确实不负责室内设施维修。室内设施属于业主个人财产，水龙头堵塞、灯具故障、马桶漏水等问题需要业主自行处理或找专业维修人员。空调不制冷、热水器故障、门锁损坏这些情况物业也不会上门维修。业主需要自己承担室内设施的维护责任，包括更换老化的电线、修复松动的地板、更换损坏的门窗等。

物业主要负责公共区域和设施的管理维护。楼道照明、电梯运行、公共绿化、小区安防系统、消防设施这些才是物业的职责范围。公共区域的墙皮脱落、路面损坏、垃圾桶满溢、停车场管理等问题物业会处理。业主委员会可以监督物业履行公共区域维护职责，但室内设施问题仍需业主自己解决。