高层公摊率是多少

高层公摊率一般在15%到25%之间。电梯井、楼梯间、设备层、公共走廊这些区域都会计入公摊面积。一栋30层的高楼，电梯井和消防楼梯占据空间较大，公摊率可达20%。有些豪华楼盘增加大堂、会所等设施，公摊率会超过25%。普通住宅的公摊率相对较低，一般在15%左右。

不同楼栋设计导致公摊率差异明显。板式结构的建筑，南北通透，公摊率通常低于点式建筑。一栋拥有两部电梯的楼栋比只有一部电梯的楼栋公摊率高5%左右。地下停车场、垃圾处理间等配套设施也会增加公摊面积。开发商的规划图纸中，标注的公摊面积精确到平方米，购房者可以实地测量计算实际公摊比例。