北京房租多少合理

北京房租合理价格因区域差异明显。五道口、国贸等核心区域一居室月租约8000-12000元，二居室15000-20000元。望京、中关村次之，一居室6000-9000元，二居室11000-15000元。远郊如通州、大兴，一居室3000-5000元，二居室6000-9000元。房子朝南、带电梯、近地铁会多加1000-3000元。家具家电齐全的房子租金上浮15%-20%。

房屋面积直接影响租金水平。40平方米以下小户型月租4000-7000元，50-70平方米中等户型7000-12000元，80平方米以上大户型12000-18000元。新小区比老小区贵2000-5000元。小区环境好、有会所、安保强的房子租金高出10%-15%。签订一年合同比半年合同每月便宜500-1000元。