不良资产指的是什么

不良资产是指借款人未能按约定偿还债务，导致金融机构或投资者持有的无法正常收回的资金或财产。这类资产包括逾期贷款、呆账、坏账等，银行资产负债表上表现为不良贷款率上升。企业间的应收账款长期无法收回也属于不良资产范畴。房地产市场中的烂尾楼项目，开发商资金链断裂后形成的半成品建筑，同样被归类为不良资产。这些资产需要通过专业团队评估价值，并通过法律程序或资产重组方式处置回收。

不良资产的本质是价值贬损或丧失的资产形态。股票市场中被ST（特别处理）的公司股票，因连续亏损而失去投资价值，成为典型的不良资产。实体企业中闲置的生产设备、积压的库存商品，长期占用资金却无法产生效益，也被视为不良资产。政府平台公司无法按期偿还的城投债，以及企业间三角债形成的坏账链，都是不良资产的具体表现形式。这类资产需要专业机构进行价值重估和风险隔离，避免引发系统性金融风险。