私人公寓是什么

私人公寓是独立产权的住宅单位，购买者拥有完全所有权。这类建筑通常包含多个单元，每个单元有独立入口、厨房、卫生间和起居空间。公寓楼提供共享设施如电梯、健身房和游泳池，业主需缴纳物业费维护这些公共区域。城市中的私人公寓价格差异大，从市中心的高档社区到郊区的经济型选择都有。这类住宅适合追求独立性和便利性的个人或小家庭。

私人公寓区别于租赁房屋的最大特点是产权归属明确。业主可以自由装修、出租或出售房产，不受房东限制。许多公寓楼位于交通便利地段，周边配套成熟，学校、商场和医疗机构步行可达。现代公寓设计注重空间利用，小户型也能实现功能分区。投资角度看，优质地段的公寓具有稳定增值潜力，租金回报率也高于普通住宅。