非营利性学校的房产可以抵押吗

非营利性学校的房产能否抵押，需看学校性质和当地法规。中国民办教育促进法规定，民办学校的举办者可以取得合理回报，但学校资产不能用于担保。实际操作中，北京某民办高校曾尝试用校舍抵押贷款，被教育部门叫停。上海部分国际学校通过基金会名义持有房产，可进行有限抵押。江苏一些职业学校获得政府特批后，可用实训楼抵押融资。具体要看学校是否取得办学许可证，资产归属是个人还是学校法人。

非营利性学校房产抵押还受合同条款限制。深圳某教育集团与银行签订贷款合同时，约定抵押物为教学楼二层，但保留了学校正常教学区域的使用权。浙江一所民办中学用闲置图书馆抵押，确保不影响日常教学活动。广东部分艺术学校将专业教室抵押，同时承诺不影响学生上课。抵押贷款额度一般为房产评估价的5-7成，还款期限通常3-5年。学校需证明抵押不会影响教学质量，并经主管部门审批通过。