还款方式按月等额本息什么意思

按月等额本息是指每月还款金额固定，包含部分本金和利息。贷款100万元，30年期，年利率4.9%，每月还款额约5307元。前期利息占比高，本金占比低，随着时间推移，利息比例逐渐减少，本金比例增加。这种方式便于借款人规划每月支出，金额稳定，不会出现前期还款压力大的情况。

等额本息的总利息高于其他还款方式，适合收入稳定且预期未来收入不会大幅增加的人群。贷款50万元，20年期，年利率5.0%，总利息约39万元，本金加利息合计89万元。这种方式前期还款中利息占比较大，实际本金减少较慢，但月供固定，便于家庭财务规划，适合预算控制严格的借款人。