净收益率是什么意思

净收益率是投资回报的重要指标，表示扣除所有成本后实际获得的收益比例。计算方法是用净收益除以投资本金，再乘以100。例如，某项目投资10万元，扣除各项费用后净赚2万元，净收益率就是20%。这个数字能帮助投资者比较不同项目的真实盈利能力。银行理财产品、股票投资、房地产买卖都会用到净收益率评估。

净收益率与表面收益率不同，它考虑了所有相关费用。基金投资中，管理费、托管费、申购赎回费都会影响最终收益。债券投资需要计算票面利息与交易成本。企业项目评估时，净收益率包含运营成本、维护费用和税收。真实案例显示，两个表面收益率相同的项目，净收益率可能相差5个百分点以上，直接影响投资决策。