北京可交易故宫旁边的四合院

北京故宫旁的四合院交易市场活跃，价格区间在3000万至1亿人民币之间。这类四合院多位于东城区、西城区核心区域，面积从200平方米到800平方米不等。购买者多为文化爱好者或高端投资者，部分四合院已改造为精品酒店或私人博物馆。交易过程中需特别注意产权年限和文物保护要求，大多数四合院产权为70年，部分历史建筑有额外保护限制。

四合院的翻新成本高昂，每平方米装修费用可达1.5万至3万元。近年来，政府出台政策鼓励"微改造"，保留原有建筑风貌的同时提升居住功能。交易周期一般为3至6个月，涉及多部门审批。故宫周边的四合院因其文化价值和稀缺性，年增值幅度保持在8%至12之间，成为北京不动产市场的特殊投资类别。