二手房权证服务费是什么

二手房权证服务费是办理房产过户过程中收取的手续费，包括产权登记费、测绘费和档案查询费等。一套100平方米的房子，权证服务费大约在500-800元之间，具体金额因地区政策而异。这项费用由房管局收取，用于办理房产证变更手续，确保买方能合法获得房屋所有权。买卖双方需在合同中明确由谁承担这笔费用。

二手房权证服务费还包括印花税和工本费。印花税按房屋总价的万分之五收取，一套价值200万的房屋需支付1000元印花税。工本费一般在10-20元，用于制作新的房产证书。这些费用构成完整的权证办理成本，确保交易合法有效。买方在支付房款时需预留足够资金覆盖这些必要开支。