中国房屋空置率的具体数据是多少

中国房屋空置率数据因统计口径不同有所差异。国家住建部2022年数据显示，全国城镇住宅空置率约为13%。部分研究机构如西南财经大学调研显示，2017年中国城镇住房空置率高达21.4%，一线城市的空置率在15-20%之间，三四线城市则超过25%。国家统计局2023年报告指出，商品房待售面积达6.7亿平方米，相当于600万套100平方米住房的空置量。这些数据反映出中国住房资源分配不均的问题。

空置住房分布呈现明显区域差异。北京、上海等核心城区空置率低于8%，而远郊地区可达30%以上。旅游城市如三亚、厦门的度假住房空置率超过40%。商业地产方面，写字楼空置率在2023年达到18%，商业综合体空置率约15%。二线城市如成都、武汉的住宅空置率在20%左右，而县城普遍高于30%。这些数据表明中国住房市场存在结构性过剩问题。