公积金个人最多可以贷款多少

公积金个人贷款额度因城市政策差异而有所不同。北京地区最高可贷120万元，上海为60万元，广州和深圳分别为60万元和90万元。计算方式上，多数城市采用账户余额倍数法，一般为账户余额的10-20倍。北京、上海还考虑月缴存额，最高可达月缴存额的45倍。贷款期限最长30年，且不超过借款人法定退休年龄后5年。

实际贷款额度还受房屋总价影响，多数城市要求贷款不超过房屋总价的70-80%。购买首套房通常能获得更高额度，二套房则普遍降低。部分城市对连续缴存时间有要求，一般需缴存满6个月到2年不等。贷款利率执行央行规定利率，目前5年以上年利率为3.1%，远低于商业贷款利率。