房贷审批通过了还要等多久放款成功

房贷审批通过后，放款时间一般在3到15个工作日。银行需要完成抵押登记手续，这个流程各地速度不同。一线城市可能需要5到7天，二三线城市通常3到5天就能完成。银行内部还会进行资金调配，确保有足够额度放款。材料齐全的情况下，整个放款过程会顺利很多。周末和节假日不计入工作日，所以实际等待时间可能会更长一些。

房贷放款还受银行贷款额度影响。每年年初和年末，银行贷款额度紧张，放款时间可能延长至20个工作日。二手房交易需要原房主解押，这个过程会增加3到5天等待时间。开发商合作的楼盘放款速度较快，一般3到5个工作日就能到账。选择对公账户放款比个人账户快1到2天。银行系统升级期间，放款也会出现1到2天的延迟。