外国人在中国买房能申请什么签证

外国人在中国买房可以申请S1签证或S2签证。S1签证适用于打算在中国停留超过180天的外国人，需要提供房产证明、收入证明和无犯罪记录等材料。S2签证适合短期停留的外国人，有效期最长为180天，申请人需提交购房合同、身份证明和资金证明。北京、上海、广州等城市的外国人购买房产后，可直接向当地公安局出入境管理部门申请这类签证，审批时间一般为15个工作日。

中国部分城市还提供Q1或Q2签证给购房外国人。Q1签证允许在中国停留最多3年，适合计划长期居住的外国人，需提供房产证、租赁合同和健康证明。Q2签证适合短期访问，有效期最长为180天。深圳、杭州、成都等热门城市的外国购房者，凭借房产证明可直接申请，无需额外邀请函。这些签证持有人可享受中国医疗保险、子女教育等公共服务，便利度较高。