买二手房交易税费大概是多少

买二手房的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋总价计算，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房统一3%。增值税满五唯一免征，不满2年按5.6%征收，满2年不满5年按5.6%减去购买时发票金额。个人所得税按1%或差额20%征收，满五唯一可免。一套总价200万的房子，首套房契税约3万，增值税如不满2年需11.2万，个人所得税如不满五唯一需2万或4万。

二手房交易还涉及中介费，一般为房屋总价的1-3%。评估费约为房屋总价的0.1-0.5%。贷款服务费根据银行政策，约2000-5000元。过户登记费80元。印花税买卖双方各万分之五。一套200万的房子，中介费约2-6万，评估费约2000-1万，加上其他费用，总交易成本可能高达房屋总价的5-10万。