楼间距对房屋有什么影响吗

楼间距直接影响房屋采光质量。合理的楼间距能保证阳光照射进低楼层房间，冬季每天至少3小时日照是健康标准。北京朝阳区某小区楼距60米，冬至日1楼仍能获得充足阳光。相反，上海浦东一些老小区楼距仅20米，低层住户常年需要开灯。楼间距还关系到私密性，过近距离导致邻居生活互相干扰，卧室窗帘常年紧闭影响居住舒适度。

楼间距决定小区通风效果和居住密度。广州天河某小区楼距40米，夏季自然风能顺畅穿过建筑群，降低室内温度5-8度。深圳南山部分楼盘楼距不足25米，形成"风影区"，夏季空调使用时间增加30%。楼间距还影响小区活动空间，足够距离才能设置儿童游乐区、健身步道等公共设施，提升居住品质。杭州余杭某项目楼距达80米，绿化覆盖率超过40%，成为区域宜居标杆。