上海丧偶买几套房合适

上海丧偶人士购买房产数量需考虑经济实力与实际需求。单身家庭居住一套80-120平方米的住宅已足够满足日常生活，两居室能提供良好居住体验。房产过多会增加物业费、维修费等持有成本，资金占用也会影响生活质量。上海部分区域如徐汇、静安的小户型二手房总价在500-800万之间，购买一套既能改善居住又不至于过度负债。

房产投资应注重质量而非数量。上海核心区域的小户型公寓租金回报率约2-3%，远郊房产可能面临流动性问题。分散投资风险更佳，可将资金分配在一套自住房加一套小户型投资房上，总价控制在家庭年收入的5-8倍范围内。上海陆家嘴、张江等区域的小户型公寓既适合出租也有增值潜力，比多套普通房产更具投资价值。