交房一般在什么时候

交房时间多在购房合同中明确约定，常见于开发商取得竣工验收备案文件后的30天内。实际交房日期受项目进度影响，期房项目往往在合同签订后的1-2年内交付，现房项目则能在签约后30天内完成。开发商会提前15天书面通知具体交房日期，业主需携带身份证、购房合同等文件办理手续。交房流程包括验房、签字确认、缴纳物业费用等环节，整个过程约需2-3小时完成。

不同地区的交房习惯存在差异，北方城市多选择春季或秋季交房，避开严寒与酷暑季节。南方城市则偏好秋冬季节，减少雨季对交房的影响。商业地产项目交房时间灵活，写字楼多在工作日交付，商铺则可能选择周末。住宅项目中，高层建筑交付周期短于别墅项目，别墅项目因庭院绿化等因素常需额外1-2个月准备时间。