贷款买二手房过户给其他人吗

贷款买二手房不能直接过户给其他人。银行审批贷款时会核查借款人身份和房产信息，贷款合同明确记载借款人姓名。房产证抵押给银行期间，产权受到限制，无法办理过户手续。只有还清全部贷款，解除抵押后，原房主才能将房屋过户给新买家。整个过程涉及银行、房管局等多方机构，每个环节都有严格规定。

二手房交易中，过户必须在贷款结清后完成。实际操作中，买家需要先支付房款或办理贷款，房主用这笔钱还清银行贷款，解除抵押登记。之后双方才能到房管局办理正式过户手续，将产权从原房主名下转移到新买家名下。整个流程通常需要15到30个工作日，具体时间取决于各地房管部门的工作效率和材料准备情况。