房子抵押多久出证

房子抵押出证时间根据地区和贷款机构不同有所差异，一般需要7到15个工作日。整个过程包括房产评估、资料审核、抵押登记等环节。银行收到完整材料后，通常3天内完成内部审批，接着提交不动产登记中心，登记中心在5个工作日内完成审核并发放他项权证。材料齐全的情况下，全程不需要借款人额外操作，只需保持通讯畅通等待通知。

不同城市办理速度存在明显差异，一线城市因业务量大可能需要10天左右，二三线城市效率较高，最快5个工作日即可完成。周末和法定节假日不计入工作日，建议提前规划时间。房产类型也会影响进度，普通住宅处理速度快于商业地产。遇到特殊情况如产权纠纷或资料不全，办理时间会相应延长，建议提前准备齐全所有必要文件以避免延误。