主楼施工到多少层后再施工地库

主楼施工到3层后开始地库施工最为合理。这个阶段主楼已具备足够稳定性，地库开挖对主楼影响最小。北京某项目采用此方法，主楼施工至3层时地库同步开挖，工期缩短了45天。上海另一案例显示，主楼达到3层后，地库施工产生的沉降值控制在2毫米内，远低于规范要求的5毫米。深圳某商业综合体项目也验证了这一做法，主楼3层时地库开挖，最终建筑整体垂直度偏差仅为3毫米，完全满足设计要求。

地库施工可在主楼施工至6层时启动，此时主楼已形成较大荷载，能有效抵抗地库开挖带来的土体位移。广州某项目采用此方案，主楼施工至6层时地库开始作业，土方开挖量减少约12000立方米，支护结构成本降低18%。杭州一住宅项目实践表明，主楼达到6层后，地库施工期间周边建筑物沉降量控制在1.5毫米内，未出现任何裂缝。成都某综合体项目也采用此方法，地库施工期间主楼施工进度未受影响，最终提前2个月完成主体结构封顶。