阳台渗水要找开发商吗

阳台渗水确实需要找开发商处理。房屋在质保期内出现渗漏问题，开发商有责任进行维修。常见的渗水原因包括防水层施工不当、管道接口密封不严或墙体裂缝。这些属于房屋质量问题，不是业主日常使用造成的。根据《建筑工程质量管理条例》，开发商需对房屋基础工程和主体结构质量承担保修责任，保修期一般为5年。渗水问题若不及时处理，会导致墙体发霉、钢筋锈蚀，影响房屋使用寿命和居住安全。

渗水问题找开发商处理有明确法律依据。《消费者权益保护法》规定，经营者提供的商品或服务不符合质量要求的，消费者可以要求退货、更换或修理。阳台作为房屋不可分割的部分，开发商交付时必须符合防水标准。实践中，许多小区物业会记录渗水情况并联系开发商处理。业主应保留渗水证据，如照片、视频，并书面通知开发商。开发商拒绝处理时，可向住建部门投诉或通过法律途径维权。