车库属于什么性质的用地面积

车库属于居住配套设施用地面积，住宅小区内的车库服务于业主停车需求，与住宅建筑紧密相连。车库建设需符合规划部门规定的配建标准，每户应配备0.5-1.5个车位，具体根据项目规模确定。车库面积计入小区总建筑面积，但不单独计算容积率，其产权归属开发商或全体业主共有。

车库性质也因用途不同而变化，商业建筑配套车库属于公共设施用地，工业厂区车库划归工业用地范围。公共停车场明确划为交通设施用地，政府对其建设有严格标准要求。独立车库建筑根据其位置和功能，可能划为商业用地或仓储用地，需查看当地规划部门确认的具体用地性质分类。