133建筑面积实际使用有多大

133平方米建筑面积实际使用面积大约在90到100平方米之间。这个计算基于公摊比例，包括楼道、电梯、管道井等公共区域。一套三居室户型，客厅约25平方米，主卧15平方米，次卧各12平方米，厨房8平方米，卫生间6平方米，加上阳台和其他区域，实际可用空间接近100平方米。开发商宣传的建筑面积包含墙体厚度，实际居住空间会减少。

实际使用面积还受到房屋设计影响。南北通透的房子空间感更开阔，窗户大的房间显得更宽敞。层高2.8米的房子比2.6米的房子感觉更宽敞。家具摆放方式也会影响实际使用，定制家具能最大化利用空间。一套133平方米的房子，如果设计合理，实际使用感受接近120平方米的空间体验。