沈阳万科蓝山是高档小区吗还是低档

沈阳万科蓝山定位为高档小区。项目位于沈北新区，房价区域领先，精装修标准高，采用智能家居系统。小区绿化率达40%，配有恒温泳池、健身房等高端设施。物业服务由万科团队提供，24小时安保巡逻。社区规划合理，楼间距大，户型设计科学，多为改善型住宅。周边有优质学校，商业配套齐全，交通便利，地铁直达市中心。

万科蓝山在同类项目中品质突出。建筑外墙采用真石漆，公共区域大理石铺装。小区内设儿童乐园、老年活动中心，景观设计由专业团队打造。业主多为中高收入群体，社区文化活动丰富。项目多次获得建筑奖项，口碑良好。二手房市场溢价率高，保值性强。物业管理费区域领先，服务细致入微，体现了高档社区的定位。