二手房交易之后多久交房

二手房交易完成后，交房时间一般在合同签订后的30天内。具体交房日期买卖双方会在购房合同中明确约定，常见的是交易过户后的7-15个工作日内。交房时卖方需要交付房屋钥匙、物业费缴纳证明、户口迁出证明等材料。有些合同会约定分期交房，首期交房时间较短，剩余部分在卖方完成房屋腾空后交付。交房前买方有权进行房屋验收，发现问题可要求卖方整改。

实际交房时间受多种因素影响。贷款买房的，银行放款速度会影响交房进度，一般需要15-25个工作日。房屋有租赁合同的，租约到期后才能交房，可能需要额外等待1-3个月。卖方有户口未迁出的，需完成户口迁移手续才能交房，这个过程约需15-30天。特殊情况下，如房屋存在抵押，解押过程可能延长交房时间1-2个月。买卖双方协商一致后，也可在合同中约定其他交房时间。